Référence : APM-86965233

MOUGINS - VILLA DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE ET TENNIS

7 Chambres 550 m² 6 salles de bains Surface extérieure 4 581 m²

4 250 000 €

Au sein d’un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, belle villa d’envergure de 550 m2 habitable, à rafraîchir bénéficiant d’un cadre privé et sécurisé. Sur trois niveaux bien pensés :

Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, cuisine équipée, séjour/salle à manger, bureau, chambre avec salle de bains en suite, chambre avec salle de bain en suite et dressing.

1er étage : deux chambres desservies par une salle de bains commune, et une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer.

Rez-de-jardin : trois chambres (une suite), salle de bains, toilettes, vaste salle de billard et salon TV avec kitchenette équipée, vestiaire, douches et toilettes, grande pièce de jeux, buanderie, pièces de stockage, locaux techniques. Double abri voiture, emplacements pour stationnement et nombreuses terrasses.

À l’extérieur, vaste piscine chauffée et court de tennis privé au cœur d’un terrain de 4600m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Nathalie BUBICIC
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 443 574 678

Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

RéférenceAPM-86965233
LocalisationMougins
TypeMaison
Pièces10
Chambres7
Surface550 m²
Salles de bains3
Salles de douche3
Surface extérieure4 581 m²
Année de construction1983
DPE159.2 (C)
GES32.7 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32.7 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7320 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9910 €/an (année de référence 2021)

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Nathalie BUBICIC

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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