Référence : APM-86947196

NANTES VIARME - Bel appartement ancien réception double

2 Chambres 90 m² 1 salle de bain

405 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité :

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés, ce bel appartement ancien aux volumes généreux, situé au 1er étage d’un immeuble de standing, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien.

L’ensemble bénéficie d’un environnement vibrant et qualitatif, avec un accès direct au tramway, au marché de Talensac — véritable institution nantaise — ainsi qu’à tous les commerces.

Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien.

En complément, possibilité d’acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur.

Un bien de caractère, idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial.

RéférenceAPM-86947196
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface90 m²
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage1
DPE210 (D)
GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo HERVE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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