Référence : APM-86947196

NANTES VIARME - Bel appartement ancien de 4 pièces

2 Chambres 90 m² 1 salle de bains/douche

405 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien au 1er étage d’un immeuble de standing, situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien.

L’ensemble bénéficie d’un environnement animé, avec un accès direct au tramway, au marché de Talensac — véritable institution nantaise — ainsi qu’à tous les commerces du centre-ville.

Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien.
En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur.

Un bien de caractère idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial.

RéférenceAPM-86947196
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface90 m²
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage1
DPE210 (D)
GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Vincent FLOCH

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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