Référence : APM-85858298

Exclusivité - Neuilly - Argenson - Appartement 2/3 chambres - Jardin

2 Chambres 123 m²

2 300 000 €

Il s’agit d’un appartement d’une superficie de 123 m² situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble ancien.

Cet appartement élégant et entièrement rénové comprend, une grande entrée, desservant à gauche une chambre avec sa salle de douche et à droite une pièce d’appoint avec lingerie permettant éventuellement la création d'une petite chambre ainsi que des toilettes.

Face à l’entrée, une grande pièce de réception avec deux portes fenêtres ouvre de plain-pied sur une terrasse puis un magnifique jardin de 270 m² environ, clos, arboré et sans vis à vis, orienté plein Sud.

Dans le prolongement, ouverte sur deux côtés, une belle cuisine équipée et dinatoire dispose d'une cheminée.

A droite de la réception, une porte laisse place à un espace parental avec une chambre ouvrant également de plain-pied sur le jardin, une grande salle de douche, des toilettes et un dressing.
Belle hauteur sous plafond, exposition sud, parfait état avec une décoration raffinée.

Deux caves blindées dont une double et un cabanon dans la cour de la copropriété complètent ce bien.
Contact : Carole Pimor +33 (0)6 14 14 70 70

Bien soumis au régime de la copropriété.

Bien sous offre acceptée.

RéférenceAPM-85858298
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres2
Surface123 m²
Année de construction1902
Nombre d'étages6
DPE253.6 (E)
GES8.4 (B)

Honoraires : 4.03% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 211 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (58 lots)
Charges annuelles : 4000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.4 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2449 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3315 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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