Référence : APM-86461735

Neuilly - Longchamp - Maison familiale - Beaux volumes - Ascenseur

5 Chambres 412 m² 5 salles de bains

4 400 000 €

A proximité du Bois et des commerces, dans une voie privée située dans le quartier de Bagatelle, grande maison familiale d'une superficie totale de 411m² se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon sous verrière, une cuisine avec arrière-cuisine, une lingerie/buanderie ainsi que des toilettes invités,

Au premier étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, une grande pièce de réception comprenant un séjour et une salle à manger, un bureau/bibliothèque dans le prolongement du séjour complète ce niveau ainsi que des toilettes,

Au deuxième étage, un palier dessert deux suites, chacune avec sa salle de bains, l’une disposant d’une terrasse 10 m² .

Au troisième étage, un palier dessert également deux suites, chacune avec sa salle de bains et des rangements.

Au quatrième et dernier étage climatisé, une suite parentale avec une grande salle de bains, des toilettes et deux dressings.

Au sous-sol, une cave et une chaufferie.

Ce bien dispose de beaux volumes et de grands plateaux, d'une cour/terrasse de 40 m² environ et d'un emplacement de parking dans la voie.

Un ascenseur dessert tous les étages.

Usage mixte. Possibilité profession libérale.

RéférenceAPM-86461735
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface412 m²
Salles de bains5
Année de construction1940
Nombre d'étages4
DPE356 (F)
GES78 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.49% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 4 211 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 356 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13950 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Valentine PAILLET

Valentine PAILLET

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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