Référence : APM-83450587

Paris 16 - Appartement exceptionnel de 330m², terrasse, vue, sans vis à vis et plein sud - Exclusivité

6 Chambres 330 m² 3 salles de bains

8 800 000 €

Une exclusivité BARNES - Paris 16 ème :
Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, au 6ème étage, avec terrasse de plain pied exposée plein sud et sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble de très grand standing et sécurisé du parking à l'appartement. Cet immeuble, qui fut la demeure de Grace Kelly et de Brigitte Bardot dans les années 60, présente un bien typiquement parisien offrant une vue Tour Eiffel et de l'Arc de Triomphe. Cet appartement caractère aux volumes généreux présente une surface de 330 m² avec une terrasse aménagée et des balcons filants de plus de 70m².
Ce bien comprend un plan idéal avec une entrée et une galerie d’entrée qui dessert un double séjour ouvrant sur le balcon filant et une terrasse de plain-pied, une salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire équipée, une suite principale avec sa salle de bains et son dressing, ouvrant sur le balcon, quatre autres chambres avec salles d’eau et balcon.
Cet appartement, traversant, présente de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle avec une exposition plein sud. Il conserve tout le charme de l’ancien avec boiseries, moulures, cheminées, parquet.
L'appartement comprend la climatisation, caméra/sécurité.
Un studio de service d’environ 15m² au 1er étage, une double place de parking en enfilade dans l'immeuble et une cave de presque 34m² complètent ce bien rare.
Le bien peut être vendu meublé sur listing.

RéférenceAPM-83450587
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces8
Chambres6
Surface330 m²
Salle de bain3
Étage6
Nombre d'étages8
DPE267 (E)
GES13 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (81 lots)
Charges annuelles : 18132 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 267 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6720 €/an (année de référence 20212022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9160 €/an (année de référence 20212022)

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BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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