Riferimento : APM-83450587

Appartamento Paris 16ème

6 Camere 330 m² 3 bagni con vasca

8 800 000 €

A BARNES Exclusive - Paris 16th:

Located on one of the most beautiful avenues in Paris, on the 6th floor, with a south-facing terrace, no overlooking, and in a very high-end, secure building with parking access directly to the apartment. This building, which was the residence of Grace Kelly and Brigitte Bardot in the 1960s, offers a typical Parisian property with views of the Eiffel Tower and the Arc de Triomphe. This characterful apartment with generous volumes spans 330 m², featuring a landscaped terrace and continuous balconies of over 70 m².

The property includes an ideal layout with an entrance hall and gallery leading to a spacious double living room opening onto the continuous balcony and the terrace, a dining room opening onto a continuous balcony, a fully equipped eat-in kitchen, a master suite with a bathroom and walk-in closet, opening onto the balcony, four other bedrooms with en-suite bathrooms and balconies.

This apartment, which is cross-facing, offers beautiful volumes, exceptional natural light, and a full south-facing exposure. It retains all the charm of the old with wood paneling, moldings, fireplaces, and hardwood floors.

The apartment includes air conditioning, security cameras, and an alarm system.
A service studio of about 15 m² on the 1st floor, a double garage in the building, and a cellar of almost 34 m² complete this rare property.
The property can be sold fully furnished with a listing.

RiferimentoAPM-83450587
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali8
Camere6
Superficie330 m²
Bagno con vasca3
Piano6
Numero di piani8
DPE267 (E)
GES13 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (81 lotti)
Spese annue : 18132 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 267 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6720 €/anno (anno di riferimento 20212022)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9160 €/anno (anno di riferimento 20212022)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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