Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 80 m² à vendre

Paris 16ᵉ – Place des États-Unis – Duplex de 80 m² – 2 suites – Rénovation haut de gamme – Climatisé

BARNES vous propose ce superbe appartement en duplex d’environ 80 m², situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un élégant immeuble ancien des années 1920, sécurisé et doté d’un gardien. Idéalement situé entre la place des États-Unis et l’avenue Kléber, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la capitale.

Entièrement rénové en 2026 par le cabinet d’architecture MERSI, cet appartement a fait l’objet d’un travail particulièrement soigné, tant dans la conception des espaces que dans le choix des matériaux et des finitions. Vendu entièrement aménagé, meublé et décoré, il offre un cadre de vie élégant et contemporain, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le premier niveau s’organise autour d’une entrée desservant un spacieux double séjour aux volumes harmonieux. Cet espace de réception accueille confortablement un salon et une salle à manger, dans une atmosphère raffinée pensée pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble et bénéficie d’un aménagement fonctionnel.

Ce niveau comprend également une première suite avec sa salle de douche, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage supérieur, une seconde suite parentale offre un espace plus intime. Elle dispose d’un dressing réalisé sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes, permettant de préserver l’indépendance et le confort de chacun. La configuration en duplex assure ainsi une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos.

L’appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité, avec une climatisation et un chauffage au sol électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. La rénovation récente, les aménagements intégrés et la qualité des matériaux confèrent à ce bien une élégance discrète et intemporelle.

Son emplacement privilégié, sa distribution en duplex et ses deux suites en font une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien raffiné ou une résidence principale de caractère.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1 825 000 €. Charges annuelles : 5 000 €.