Référence : APM-86561354

Vente appartement - Paris 3 - Rue des Gravilliers - Studio - Rénové

32 m² 1 salle de bains/douche

386 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Marais, BARNES vous propose ce charmant studio entièrement rénové de 32,10 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble typiquement parisien.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, cet appartement offre une agréable sensation d’espace et de luminosité. Il se compose d’une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour conjuguer fonctionnalité et modernité, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement adapté à différents projets : premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif.

Au cœur de la capitale, le 3e arrondissement séduit par son atmosphère unique, mêlant élégance, patrimoine historique et véritable vie de quartier. Le Marais offre un environnement particulièrement vivant, ponctué de commerces indépendants, cafés, restaurants, galeries d’art et adresses prisées.

À quelques minutes, la place des Vosges, le Carreau du Temple et le Musée Picasso constituent autant de lieux emblématiques qui participent au charme et à l’attractivité du secteur. Les rues historiques, les hôtels particuliers et les nombreuses adresses confidentielles offrent un cadre de vie à la fois authentique et contemporain.

Particulièrement bien desservi par les transports, le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la capitale, tout en conservant une atmosphère résidentielle et élégante.

Un appartement clé en main, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.

RéférenceAPM-86561354
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces1
Surface32 m²
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage2
Nombre d'étages6
DPE258 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (39 lots)
Charges annuelles : 1156 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 258 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty