Référence : APM-87322343

Vente appartement - Paris 3 -Arts et Métiers - Rénové - 2 chambres

2 Chambres 61 m² 1 salle de bains/douche

895 000 €

Situé dans le pétillant quartier du Vertbois, BARNES vous propose ce superbe appartement trois pièces de 62m2, intégralement rénové par une architecte d'intérieur.

Au deuxième étage sur cour, il se compose d'un vaste espace séjour- salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres.

Au calme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie.

Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et prestations ainsi que par l'élégance de sa décoration.

Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais historique, à proximité immédiate du square du Temple et du marché des Enfants Rouges. Quartier d'avant-garde très préservé, il offre une douceur de vivre unique, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses showrooms indépendants et ses adresses de créateurs. Marqué par la majesté des cours pavées et des hôtels particuliers environnants, le secteur séduit par son élégance architecturale et son calme résidentiel au centre de la capitale. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle riche, il bénéficie d'un environnement éducatif de premier ordre grâce à la proximité immédiate d'infrastructures reconnues telles que l'école élémentaire Quatre-Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Filles du Calvaire (ligne 8), Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale.

Une cave complète ce bien.

Les meubles peuvent être vendus en sus du prix.

Exclusivité - Caroline Baudry - +33(0)0684010910

RéférenceAPM-87322343
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface61 m²
Salle de douche1
Étage2
Nombre d'étages6
DPE279 (E)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 1380 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2470 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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