Référence : APM-85779447

Vente appartement - Paris 4 - Francs Bourgeois - 4 chambres - Ascenseur - RARE

3 Chambres 145 m² 2 salles de bains

2 490 000 €

Barnes le Marais vous propose ce magnifique appartement d'une superficie de 143,06 m² Loi Carrez situé au 2ème étage desservi par un ascenseur au sein d'une copropriété gardiennée très bien tenue.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût, il dispose de belles prestations.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle de douche avec un espace buanderie, et des toilettes séparées. En continuant nous arrivons dans une très belle pièce de vie traversante avec de nombreuses fenêtres ouvrant sur la cour s’articulant avec un espace bureau ouvert ( qui peut être fermé et permettre la création d’une 4ème chambre), un vaste espace salon/ salle à manger ouvrant sur la cour exposé plein Sud sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée semi ouverte; et enfin nous retrouvons la belle suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses toilettes.

Vous serez séduits par sa localisation très prisée, sa sectorisation pour les écoles, son ensoleillement, son calme, son plan optimisé, et ses volumes.

Une cave complète ce bien.

Les vélos peuvent être garés dans la cour de l’immeuble.

La copropriété est gardiennée.

RéférenceAPM-85779447
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface145 m²
Salles de douche2
Année de construction1893
Étage2
DPE268 (E)
GES59 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 268 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4500 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Carole DELAHAYE

Carole DELAHAYE

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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