Référence : APM-87006534

Vente Appartement - Saint-Gervais - 2 Chambres - Ascenseur - Balcon

2 Chambres 69 m² 2 salles de bains Surfaces extérieures 7 m²

1 740 000 €

Barnes Le Marais vous propose un superbe appartement de 69,39m²(Loi Carrez), idéalement situé au cœur du Marais, dans une belle copropriété avec ascenseur. Situé au 2ème étage, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux exposé plein Ouest ouvrant sur un agréable balcon filant de 8 m² donnant sur rue, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le parquet Versailles apporte un cachet raffiné à l’ensemble des pièces.

L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. Un WC séparé ainsi qu'un coin buanderie complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et transports, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Une cave complète ce bien.

Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910

RéférenceAPM-87006534
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface69 m²
Salles de douche2
Balcon7 m²
Année de construction1890
Étage2
DPE174 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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