Référence : APM-86917354

Vente appartement - Paris 4 - Hôtel de ville - 2 chambres - Terrasse

2 Chambres 89 m² 2 salles de bains

2 330 000 €

Barnes Le Marais vous propose cet élégant appartement de 88,75 m², idéalement situé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et animés du Marais.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa superbe terrasse de 14 m² et sa vue dégagée sur rue, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une agréable luminosité.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un WC séparé. Son agencement harmonieux et ses volumes bien pensés en font un lieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable à vivre.

Son adresse recherchée, son extérieur rare dans le quartier et sa situation privilégiée au cœur du Marais en font un bien particulièrement attractif, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre parisien.

RéférenceAPM-86917354
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface89 m²
Salles de douche2
Année de construction1696
Étage1
DPENon communiqué
GES21 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (5 lots)
Charges annuelles : 5244 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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