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Exclusivité

Paris 7ème, Appartement 2 Chambres - 56 m² à vendre

990 000 €

56 m² 2 Chambres

Référence : APM-86353448

Paris 7 - Saxe/Breteuil - Balcon - Très bon état - Calme et lumineux

2 Chambres 56 m² 1 salle de bain

990 000 €

C'est à une adresse recherchée proche des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres que nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 56.13m² carrez, au cinquième étage par ascenseur dans un immeuble de 1880, offrant 2 chambres sur cour.

Ce bien est en très bon état, lumineux et calme.

Cet appartement se compose comme suit : une entrée desservant un wc séparé avec lave mains, une première chambre au calme de 11.40m² avec balcon, une salle d'eau, une seconde chambre ou bureau de 8.39m² , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave complète cette offre.

Ce bien rare sur le marché peut correspondre à plusieurs types de projets, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

RéférenceAPM-86353448
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface56 m²
Salle de douche1
Année de construction1880
Étage5
Nombre d'étages6
DPE183 (D)
GES37 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 2522 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1040 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1420 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaut GIROMAGNY

Thibaut GIROMAGNY

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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