Paris 7ème, Appartement 2 Chambres - 278 m² à vendre

Exclusivité - Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien, en surplomb des jardins du Champ-de-Mars, cet appartement de réception d’exception séduit par ses volumes remarquables (3,32 m HSP) et ses vues rares sur la Tour Eiffel.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'angle, baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, d'un office et d'une cuisine dinatoire. La partie nuit, conçue comme un véritable espace privé, accueille une somptueuse suite de maître avec son vaste dressing et sa salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde suite invités disposant de sa propre salle de douche et de rangements.

Une chambre de service située au 4ᵉ étage vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de stationnement à proximité immédiate de l’immeuble.

Les copropriétaires bénéficient également d’une exceptionnelle terrasse en rooftop offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel et l’ensemble de Paris.

Immeuble soumis au régime de la copropriété

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Un emplacement privilégié au cœur du 7ème arrondissement

Située avenue Émile-Deschanel, cette adresse recherchée bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, au pied des jardins du Champ-de-Mars et à quelques pas de la Tour Eiffel. Le quartier du Gros-Caillou séduit par son atmosphère résidentielle, son élégance parisienne et la qualité de ses commerces de proximité. Les rues Saint-Dominique, de Grenelle et Cler offrent un large choix de commerces de bouche, de boutiques, de marchés, de cafés et de restaurants réputés.

Les promenades du Champ-de-Mars invitent à profiter quotidiennement d’un cadre verdoyant exceptionnel, tandis que les Invalides, les quais de Seine et leurs perspectives remarquables sont facilement accessibles. La proximité de l’École Militaire et des stations de métro du secteur permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale. Entre patrimoine, art de vivre et espaces verts, cette adresse conjugue avec rareté le calme d’un environnement résidentiel et la proximité des lieux les plus emblématiques de Paris.