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Nouveauté

Paris 7ème, Appartement 4 Chambres - 193 m² à vendre

3 900 000 €

193 m² 4 Chambres

Référence : APM-86990057

Paris 7 - Duroc - Etage élevé - 4 chambres - Rénové- Balcon filant - Sud

4 Chambres 193 m² 3 salles de bains

3 900 000 €

Au sein d'un immeuble 1910 avec des parties communes soignées, dans une impasse au calme. Au 5ème étage, seul sur le palier, un bel appartement rénové, familial et de réception de 193 m2 bénéficiant de beaux volumes: belle hauteur sous plafond
Une grande entrée dessert une triple réception de plus de 60 m2 : une cuisine dinatoire, un grand salon et une salle à manger, les réceptions sont bordées d'un large balcon filant. 4 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 toilettes indépendantes, et de nombreux rangements.
Cet appartement a été rénové avec soin, tout en conservant les éléments d'époque : cheminées, parquet et belles moulures. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les réceptions sont baignées de soleil.
Viennent compléter ce bel appartement : 2 chambres services et une douche situées au 7ème (8,25 m², 9,75 m², 1,77 m²) et 2 grandes caves.

RéférenceAPM-86990057
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface193 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1910
Étage5
Nombre d'étages7
DPE245 (D)
GES47 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 10568 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5390 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agent commercial EI

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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