Riferimento : APM-86990057

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 193 m² 3 bagni con vasca

3 900 000 €

Set within a beautiful 1910 building with elegant common areas, tucked away in a quiet private lane, this exceptional 193 sqm (approx. 2,080 sq ft) family and reception apartment occupies the entire 5th floor landing.

Fully renovated with great care, the apartment offers generous volumes and beautiful ceiling heights throughout.

A spacious entrance hall leads to an impressive triple reception room of over 60 sqm (approx. 645 sq ft), comprising a large living room, a dining room, and a fully equipped eat-in kitchen. The reception areas open onto a wide continuous balcony.

The apartment also features four bedrooms, three bathrooms/shower rooms, three separate WC, and extensive built-in storage.

The renovation perfectly combines modern comfort with preserved period charm, including original fireplaces, parquet flooring, and elegant moldings. Thanks to its full southern exposure, the reception rooms are flooded with natural light throughout the day.

Two maid’s rooms and a shower room on the 7th floor (8.25 sqm, 9.75 sqm, and 1.77 sqm respectively), along with two large cellars, complete this outstanding property.

RiferimentoAPM-86990057
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie193 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1910
Piano5
Numero di piani7
DPE245 (D)
GES47 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (19 lotti)
Spese annue : 10568 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3950 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5390 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agente Contraente indipendente

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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