Référence : APM-87365264

Paris 8 - Triangle d´Or / Marbeuf - Appartement d´angle - 3 chambres - Balcon filant - Etage élevé

4 Chambres 164 m² 2 salles de bains

3 960 000 €

Paris 8 - Triangle d´Or / Marbeuf - Appartement d´angle - 3 chambres - Balcon filant - Etage élevé
Au 5ème étage d´un immeuble haussmannien construit en 1885, un appartement d´angle de 164 m2 environ (169,9 m2 Carrez) avec deux balcons (totalisant 22,5 m2) comprenant une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains et toilette, deux autres chambres, une salle de bains et toilette, un dressing et un toilette invités.
Beaux volumes, très lumineux et climatisé.
Deux caves complètent ce bien ainsi qu´une chambre de service au 6ème étage.

RéférenceAPM-87365264
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface164 m²
Salles de bains2
Étage5
DPE155 (C)
GES34 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 9560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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