Riferimento : APM-87365264

Appartamento Paris 8ème

4 Camere 164 m² 2 bagni/docce

3 960 000 €

Paris 8th – Triangle d'Or / Marbeuf – Corner apartment – 3 bedrooms – Wrap-around balcony – High floor
Located at the 5th floor of an 1885 Haussmann-style building, this corner apartment spans approximately 164 m² (169.9 m² Carrez law area) and features two balconies (totaling 22.5 m²). The layout includes an entrance hall, a spacious living room, a dining room, an eat-in kitchen, a master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom with toilet, two additional bedrooms, a bathroom with toilet, a walk-in closet, and a guest toilet.
The property boasts high ceilings, abundant natural light, and air conditioning.
Two cellar storage units and a maid's room on the 6th floor complete the property.

RiferimentoAPM-87365264
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie164 m²
Bagni2
Piano5
DPE155 (C)
GES34 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (9 lotti)
Spese annue : 9560 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2290 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3150 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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