Referência : APM-87365264

Apartamento Paris 8ème

4 Quartos 164 m² 2 casas de banho/duches

3 960 000 €

Paris 8th – Triangle d'Or / Marbeuf – Corner apartment – 3 bedrooms – Wrap-around balcony – High floor
Located at the 5th floor of an 1885 Haussmann-style building, this corner apartment spans approximately 164 m² (169.9 m² Carrez law area) and features two balconies (totaling 22.5 m²). The layout includes an entrance hall, a spacious living room, a dining room, an eat-in kitchen, a master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom with toilet, two additional bedrooms, a bathroom with toilet, a walk-in closet, and a guest toilet.
The property boasts high ceilings, abundant natural light, and air conditioning.
Two cellar storage units and a maid's room on the 6th floor complete the property.

ReferênciaAPM-87365264
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos4
Área164 m²
Casas de banho2
Andar5
DPE155 (C)
GES34 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (9 frações)
Encargos anuais : 9560 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2290 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3150 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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