Référence : APM-87500119

PARIS 8E - FAUBOURG ST HONORE - 1 CHAMBRE

1 Chambre 53 m² 1 salle de bains/douche

750 000 €

Situé dans dans l'un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques du 8e arrondissement de Paris, à la charnière des quartiers Madeleine et Miromesnil.
Dans ce bel immeuble au calme et sur rue, Barnes présente un bien de 55m², au 2e étage, accessible par ascenseur. Ce bien de caractère se compose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, une cuisine séparée, un chambre avec cheminée côté cour, une salle de bains et des toilettes séparés.
La belle hauteur sous plafond, le parquet et les deux cheminées signent cet appartement.
Une cave complète ce bien.
Vous serez charmé par l'atmosphère feutrée du porche typiquement parisien, très bien entretenu.

Cette adresse rend hommage à Jacques Tati, figure emblématique du cinéma français, qui y a résidé.

Le quartier offre une double identité fascinante. C’est à la fois un cœur névralgique du pouvoir économique et politique, abritant de nombreux ministères, ambassades et le Palais de l'Élysée, et un quartier résidentiel très haut de gamme. Le style de vie y est résolument citadin, feutré et élégant. La population locale partage son quotidien entre l'effervescence des affaires en journée et le calme prestigieux des rues bordées d'immeubles haussmanniens en soirée.

À quelques pas, la majestueuse Église de la Madeleine impose son architecture de temple antique. Les amateurs de culture et d'histoire profitent de la proximité du Musée Jacquemart-André, de la Chapelle expiatoire nichée dans son square verdoyant, ainsi que des galeries d'art réputées de l'avenue Matignon (comme la Galerie Artelie voisine).

Le secteur est un paradis pour les amateurs de haute gastronomie et de shopping de luxe. La rue du Faubourg Saint-Honoré regorge de maisons de haute couture, tandis que la place de la Madeleine aligne les épiceries fines légendaires. Pour le quotidien, les résidents fréquentent les cafés de spécialité pointus comme le Café Fino ou s'offrent des expériences étoilées dans des institutions comme La Scène ou Epicure.

Présenté par BARNES ST Honoré.

RéférenceAPM-87500119
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface53 m²
Salle de bains1
Année de construction1800
Étage2
Nombre d'étages5
DPE227 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 721 154 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie LECLERCQ

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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