Riferimento : APM-87500119

Appartamento Paris 8ème

1 Camera 53 m² 1 bagno/doccia

750 000 €

Located in one of the most prestigious and vibrant areas of Paris’s 8th arrondissement, at the intersection of the Madeleine and Miromesnil neighborhoods.

In this beautiful, quiet building facing the street, Barnes presents a 55-square-meter apartment on the 2nd floor, accessible by elevator. This charming apartment features an entryway leading to a bright double living room, a separate kitchen, a bedroom with a fireplace facing the courtyard, a bathroom, and a separate half-bath.
High ceilings, hardwood floors, and two fireplaces.
You’ll be charmed by the cozy atmosphere of the typically Parisian porch, which is very well maintained.

A basement completes this property.

This address pays homage to Jacques Tati, an iconic figure of French cinema, who once lived here.

The neighborhood offers a fascinating dual identity. It is both a nerve center of economic and political power—home to numerous ministries, embassies, and the Élysée Palace—and a very upscale residential area. The lifestyle here is decidedly urban, refined, and elegant. Locals divide their days between the bustling business scene and the prestigious tranquility of the streets lined with Haussmann-style buildings in the evening.

Just a few steps away, the majestic Église de la Madeleine stands out with its ancient temple-like architecture. Culture and history enthusiasts can enjoy the nearby Musée Jacquemart-André, the Chapelle Expiatoire nestled in its lush green square, and the renowned art galleries on Avenue Matignon (like the nearby Galerie Artelie)

The area is a paradise for lovers of fine dining and luxury shopping. Rue du Faubourg Saint-Honoré is brimming with haute couture houses, while Place de la Madeleine is lined with legendary gourmet shops. For everyday life, residents frequent sophisticated specialty coffee shops like Café Fino or treat themselves to Michelin-starred dining experiences at institutions such as La Scène or Epicure.

Presented by BARNES ST Honoré.

RiferimentoAPM-87500119
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie53 m²
Bagno1
Anno di costruzione1800
Piano2
Numero di piani5
DPE227 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 721 154 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1160 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1590 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie LECLERCQ

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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