Référence : APM-87350431

MONEIN, À 20 MINUTES DE PAU ET À 60 MIN DE LA CÔTE BASQUE ET DES PISTES DE SKI

5 Chambres 189 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 550 m²

330 000 €

Propriété du XIX° siècle, offrant 189 m² habitables, située au centre du village historique, avec tous les commerces accessibles à pied. La propriété bénéficie également d’une maison d’amis, ainsi que d’un jardin privatif.

La maison principale, d’environ 127 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une salle à manger, d’un séjour avec poêle à bois installé en 2025, d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine et de toilettes avec lave-mains.
À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau.

La maison d’amis, d’environ 62 m², avec sa propre terrasse, se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, un salon et une chambre.

Un jardin privatif de 550 m², un garage de 22 m² et deux places de stationnement au cours intérieur complètent l’ensemble.

RéférenceAPM-87350431
LocalisationPau
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface189 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin550 m²
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages2
DPE227.4 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.93% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 314 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2024)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530 €/an (année de référence 2024)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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