Referência : APM-87350431

Moradia Pau

5 Quartos 189 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 550 m²

330 000 €

A 19th-century property offering 189 sqm of living space, ideally located in the heart of the historic village, within walking distance of all local shops. The property also benefits from a separate guest house and a private garden.

The main house, measuring approximately 127 sqm, comprises on the ground floor an entrance hall, a dining room, a living room with a wood-burning stove installed in 2025, a fully fitted kitchen, a utility room and a separate WC with washbasin.

Upstairs, there are four bedrooms, a bathroom with WC and a shower room.

The guest house, measuring approximately 62 sqm and featuring its own terrace, comprises on the ground floor an entrance hall, a kitchen with dining area, a shower room and a separate WC. Upstairs, there is a living room and a bedroom.

A 550 sqm private garden, a 22 sqm garage and two parking spaces within the courtyard complete the property.

ReferênciaAPM-87350431
LocalizaçãoPau
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área189 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim550 m²
Ano de construção1900
Andar1
Número de pisos2
DPE227.4 (D)
GES49 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.93% TTC
Preço sem honorários da agência : 314 500 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2600 €/ano (ano de referência 2024)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3530 €/ano (ano de referência 2024)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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