Riferimento : APM-87350431

Casa Pau

5 Camere 189 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 550 m²

330 000 €

A 19th-century property offering 189 sqm of living space, ideally located in the heart of the historic village, within walking distance of all local shops. The property also benefits from a separate guest house and a private garden.

The main house, measuring approximately 127 sqm, comprises on the ground floor an entrance hall, a dining room, a living room with a wood-burning stove installed in 2025, a fully fitted kitchen, a utility room and a separate WC with washbasin.

Upstairs, there are four bedrooms, a bathroom with WC and a shower room.

The guest house, measuring approximately 62 sqm and featuring its own terrace, comprises on the ground floor an entrance hall, a kitchen with dining area, a shower room and a separate WC. Upstairs, there is a living room and a bedroom.

A 550 sqm private garden, a 22 sqm garage and two parking spaces within the courtyard complete the property.

RiferimentoAPM-87350431
PosizionePau
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie189 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino550 m²
Anno di costruzione1900
Piano1
Numero di piani2
DPE227.4 (D)
GES49 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.93% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 314 500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2600 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3530 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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