Publier, 4 Schlafzimmer - 122 m² Haus for sale

1 250 000 €

122 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85691207

Haus Publier

4 Schlafzimmer 122 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 2 420 m²

1 250 000 €

Located on the heights of Publier, this very bright family property was built in 1971 and offers an unobstructed view of Lake Geneva.

The house features an entrance hall, a kitchen, and a living area that opens onto a balcony on the ground floor.
The sleeping area consists of 4 bedrooms and a bathroom.

The garden level, which is approximately 100 m², can be completely redesigned into living space, thanks to its layout, connections (water-drainage), and independent access.
A garage and a laundry room complete this property.

-- The land is buildable and divisible --

FEES INCLUDED TO BE PAID BY THE BUYER.

ReferenzAPM-85691207

OrtPublier

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer4

Fläche122 m²

Badezimmer1

Garten2 420 m²

Baujahr1971

DPE540 (G)

GES170 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.15% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 066 511 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Eingang

Grundstück

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Untergeschoss

Wohnräume

Internet

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 540 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 170 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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