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Publier, Maison 5 Chambres - 278 m² à vendre

1 580 000 €

278 m² 5 Chambres

Référence : APM-86246422

Publier- Villa en bordure de golf - Vue lac - 5 chambres - Terrain de 2395 m²

5 Chambres 278 m²

1 580 000 €

Emplacement de choix pour cette villa familiale située dans un petite rue calme, en bordure de golf, tout en étant à proximité des commodités.

L'étage principale dessert une vaste pièce de vie, avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, le jardin clôt, la piscine et la vue panoramique sur le lac. Sur le même niveau se trouve une entrée avec rangement et une cuisine équipée.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et des rangements.

Un appartement indépendant de type 2 occupe une partie du sous-sol semi enterré, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage.
Enfin un garage vient compléter le tout.

RéférenceAPM-86246422
LocalisationPublier
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface278 m²
Année de construction1980
Nombre d'étages1
DPE332 (F)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 332 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6050 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8042 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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