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Maison à vendre 7 Pièces 253 m2 Reignier-Ésery

BARNES GENEVOIS - MAISON AVEC GITE - ESERY

  • 253.63 m2
  • 3 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85468046
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 350 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 350 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Reignier-Ésery 74930
  • Surface
    253.63 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Construction
    1998
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI

Visite guidée

Située dans le secteur prisé d'Esery, à moins de 5 km du Léman Express, cette magnifique maison d'architecte de 190 m² vous propose un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et vue époustouflante sur la nature environnante. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une mezzanine aménagée en coin bureau offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est complété par un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Pour parfaire cet ensemble, deux chalets indépendants, idéaux pour recevoir vos invités ou votre famille en toute intimité, sont également présents. Ces chalets peuvent également être utilisés en gîtes ou maisons d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Un véritable lieu de vie d'exception, entre tranquillité, fonctionnalité et possibilités multiples, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1551.6€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1551 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Reignier-Ésery  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Reignier-Ésery  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
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Reignier-Ésery  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Reignier-Ésery  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacter

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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