Référence : APM-86832320
LOT -Château XVIIe siècle restauré – Propriété de caractère –
6 Chambres 750 m² Surfaces extérieures 40 741 m²
998 000 €
Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec vue dominante sur la campagne.
Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons,une chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau et toilette, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements.
Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances.
Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal en résidence familiale ou pour un projet touristique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Propriété présentée par KARINE GALIBERT
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2410 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence 2021)
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