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Nouveauté

Saint-Briac-sur-Mer, Maison de village 186 m² à vendre

994 650 €

186 m²

Référence : APM-86912317

Saint-Briac-sur-Mer - Cœur de village - Rare

186 m² Surface extérieure 378 m²

994 650 €

Au cœur du très recherché village de Saint-Briac-sur-Mer, cette élégante maison ancienne en pierre apparente séduit par son authenticité et ses généreux volumes.
La propriété offre deux superbes salons avec cheminées, une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines avec cuisine ouverte, sublimée par un puits de lumière, ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Deux espaces nuit distincts accueillent six chambres et un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Calme absolu, charme de l’ancien et touches contemporaines caractérisent cette demeure de caractère.

Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur).

Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86912317
LocalisationSaint-Briac-sur-Mer
TypeMaison de village
Pièces8
Surface186 m²
Surface extérieure378 m²
Nombre d'étages2
DPE149.6 (C)
GES26.9 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.70% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26.9 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3470 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Frédéric PLAYOUST

Frédéric PLAYOUST

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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