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Saint-Briac-sur-Mer, 186 m² Landhaus for sale

1 404 000 €

186 m²

Referenz : APM-86912317

Landhaus Saint-Briac-sur-Mer

186 m² Außenflächen 378 m²

1 404 000 €

Ideally located in the heart of the highly sought-after village of Saint-Briac-sur-Mer, this elegant period stone house is distinguished by its authenticity and generous volumes.
The property features two beautiful reception rooms with fireplaces, a spacious contemporary living area with an open-plan kitchen enhanced by a skylight, as well as a study with a mezzanine.
Two separate sleeping areas offer six bedrooms and an additional office, providing an ideal setting for hosting family and friends in complete privacy.
Absolute tranquillity, period charm, and refined contemporary touches define this character-filled residence.
Asking price: 1404 000 €(agency fees included), comprising 4.% fees payable by the buyer (i.e. €1 350,000 net to the seller).

Contact : Frédéric PLAYOUST

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86912317

OrtSaint-Briac-sur-Mer

ArtLandhaus

Räume8

Fläche186 m²

Garten378 m²

Anzahl der Etagen2

DPE149.6 (C)

GES26.9 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 350 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Grundstück

Doppelverglasung

Internet

Kamin

Schiebefenster

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.6 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26.9 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3470 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédéric PLAYOUST

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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