Référence : APM-86910228

Saint-Cast-le-Guildo - Maison avec vue mer

6 Chambres 200 m²

1 590 000 €

située dans le quartier extrêmement prisé de la Garde, offrant une vue imprenable sur la baie de Pen Guen, digne d'un tableau vivant, venez découvrir cette belle maison familiale de 200m2.
Un rez de jardin complètement indépendant permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou créer des revenus complémentaires en suggérant une activité locative.
Au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre lumineuse comprenant une entrée, un salon-séjour, salle à manger, bureau cuisine ouverte et donnant sur une terrasse exposée plein sud avec sa vue à couper le souffle.
Au premier étage 3 chambres dont une disposant d'une belle terrasse, une salle d'eau.
Au deuxième étage, sous les combles une très grande chambre parentale avec douche.
Un garage permettant de stationner un véhicule ou abriter un bateau.
Un beau jardin végétalisé de 330m2 et bien exposé.
Un cocon familial aux pieds des plages dans un secteur recherché.
Pour tous renseignements merci de nous contacter:
Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4030€ à 5500€ (2021)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RéférenceAPM-86910228
LocalisationSaint-Cast-le-Guildo
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface200 m²
DPE251.1 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 528 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251.1 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5490 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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