Référence : APM-85898386

Saint-Cloud Montretout- Propriété familiale de charme avec jardin

6 Chambres 350 m²

2 950 000 €

Au sein du quartier recherché de Montretout, Barnes vous propose cette élégante maison familiale de 350 m², implantée sur un terrain arboré de 833 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée remarquable aux boiseries anciennes, menant à un vaste double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et parquet Versailles de près de 60 m². Cet espace de réception donne accès à une grande terrasse de plain-pied et à un jardin orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau offre également une cuisine dinatoire, une suite parentale comprenant chambre, bureau, salle de bains/douche avec toilettes et des toilettes invités. Les pièces de vie, le bureau et la chambre sont agrémentés de magnifiques boiseries et de bibliothèques Louis XV.
À l’étage, un vaste palier sert de salle de jeux et dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche et son dressing/bureau attenants, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et un second dressing complète ce niveau.
Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un home cinéma ainsi qu’une vaste salle de snooker. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures complète cette magnifique propriété.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux (American School et Deutsche Schule).
Un bien rare à Saint-Cloud alliant charme, volumes et emplacement recherché
Contact Barnes : Clarissa Blanchet (+33)6 22 27 75 78

RéférenceAPM-85898386
LocalisationSaint-Cloud
TypeMaison
Pièces10
Chambres6
Surface350 m²
Année de construction1950
Nombre d'étages1
DPE215 (D)
GES46 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5759 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7792 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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