Saint-Germain-en-Laye, Maison 6 Chambres - 301 m² à vendre

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – CENTRE-VILLE – PLACE DU MARCHÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 301 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER – GARAGE – RER A

BARNES International vous présente, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la place du Marché, cette élégante maison de caractère datant d'avant 1948, développant 301,18 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, auxquels s'ajoutent une cave et des espaces annexes.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et à environ 12 minutes à pied du château de Saint-Germain-en-Laye et de la gare RER A, permettant de rejoindre facilement Paris.

En excellent état d'entretien, cette maison de 11 pièces, dont 6 chambres, séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale et sa belle luminosité naturelle.

À l'abri des regards, elle dispose d'un jardin paysager d'environ 300 m², arboré et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse accessible de plain-pied depuis les pièces de réception. Un garage couvert complète cet ensemble.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur.

Au premier étage, un palier distribue un second salon, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie. Cet étage offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

Au troisième étage, une vaste pièce aménagée sous combles, accompagnée d'une salle de douche, offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint.

Au sous-sol, une cave spacieuse offre des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison familiale à vendre à Saint-Germain-en-Laye réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : une adresse centrale, plus de 300 m² habitables, six chambres, plusieurs espaces de réception, un jardin privatif sans vis-à-vis, une terrasse et un garage.

Une propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes et une vie quotidienne entièrement accessible à pied.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 301,18 m²

Nombre de pièces : 11

Nombre de chambres : 6

Jardin paysager : environ 300 m²

Construction : avant 1948

DPE : E (272 kWh/m²/an)

GES : E (60 kg CO₂/m²/an)

Stationnement : garage couvert

Transports : RER A, gare de Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente : 2 550 000 € honoraires inclus.

Honoraires BARNES de 3 % TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 475 728 €.

Solenne Touroute – BARNES Yvelines
+33 (0)6 31 20 12 91