Saint-Jean-d'Aulps, Chalet 11 Chambres - 321 m² à vendre

Le Christiania est un grand chalet de type gîte, construit dans un style savoyard traditionnel et distinctif. Il est implanté sur un terrain plat et ensoleillé de 995 m², situé sur la route de Jourdil, une voie calme à Saint-Jean-d’Aulps, à seulement 1 km du centre du village à pied.

Actuellement exploité par ses propriétaires comme hébergement touristique à la semaine, le chalet se compose d’un appartement situé à l’étage supérieur, principalement utilisé comme logement privé par les propriétaires, et de deux niveaux inférieurs aménagés pour accueillir les vacanciers.

L’appartement du dernier étage est accessible soit par l’intérieur du chalet, soit par un escalier extérieur indépendant. Il dispose d’un agréable espace de vie comprenant un salon, un coin repas et une cuisine, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains, pour une surface totale de 153 m².

L’espace dédié à l’accueil des vacanciers comprend 7 chambres et 5 salles de bains, permettant d’héberger jusqu’à 14 personnes. Il offre également un grand salon principal ouvrant directement sur le jardin, un salon TV, une salle à manger et une cuisine indépendante. La surface totale de cet espace est de 215 m².

La surface intérieure totale du bâtiment est d’environ 438 m², comprenant également un garage et un sous-sol composé d’un local à skis et à chaussures, d’une cave de stockage et d’une chaufferie.

La façade principale est orientée sud-est et donne sur une grande pelouse plane. Un jacuzzi est installé sur une terrasse en bois, idéalement positionnée pour profiter pleinement de la magnifique vue sur les montagnes qui s’étend au-delà du chalet.

Le chalet a été soigneusement entretenu et rénové afin d’améliorer aussi bien les espaces dédiés aux vacanciers que l’appartement privé des propriétaires, avec une attention toute particulière portée à l’amélioration de leur espace de vie.

Une grande allée permet de stationner facilement au moins 6 véhicules.

Le chauffage central et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Les deux salons sont également équipés de poêles à bois, apportant un confort et une atmosphère chaleureuse supplémentaires.

La toiture semble être en excellent état. Les façades et les balcons sont bien entretenus, et le terrain est agrémenté d’arbres et de haies soigneusement entretenus, offrant un cadre agréable et préservé.