Saint-Maur-des-Fossés, Maison 5 Chambres - 313 m² à vendre

Idéalement située au cœur du très prisé Triangle d’Or de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des bords de Marne, cette élégante demeure de caractère édifiée en 1914 bénéficie d’une adresse aussi confidentielle que recherchée.

Elle développe près de 315 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000 m².
Baignés de lumière, les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux. Ils comprennent notamment un séjour traversant de 50 m², une salle à manger ainsi qu’une cuisine.
L’espace nuit propose cinq chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante.
Les anciennes écuries, aujourd’hui transformées en dépendance, disposent d’une entrée indépendante, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Le sous-sol accueille une salle de billard ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un garage vient compléter cet ensemble rare idéalement situé.

Située au cœur du quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son élégance, son esprit village et sa qualité de vie. La Varenne séduit par ses belles demeures, ses rues arborées et son atmosphère familiale, à proximité des bords de Marne.

Le quartier profite d’une vie commerçante dynamique, notamment autour de l’avenue du Bac et de la place du Marché, avec de nombreux commerces de bouche, boutiques, restaurants et services de proximité. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également le cinéma Les 4 Delta ainsi que la Villa Médicis, qui accueille notamment le musée de Saint-Maur.

Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée, avec plusieurs établissements réputés dans le secteur, notamment le lycée Condorcet.

Côté transports, la gare RER A de La Varenne-Chennevières, située à environ 600 mètres, permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux pôles d’activité. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte.
Un cadre de vie privilégié, conjuguant charme résidentiel, commodités et accessibilité, aux portes de Paris.