Référence : APM-83415865

PAYS BASQUE INTERIEUR BELLE FERME DU 17° AVEC 3 HECTARES DE TERRAIN.

7 Chambres 480 m² 6 salles de bains/douche Surfaces extérieures 33 160 m²

1 016 000 €

Située dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à une heure de la côte Basque, ferme d'environ 480 m² habitables dans un écrin de verdure sans vis à vis ou nuisances sonores en bordure de village. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, ce bien pourrait également convenir à une résidence privée, pour une famille recherchant la nature et de l'espace pour des animaux. La ferme comprend une grande pièce de vie de 120 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, 7 chambres et 6 salles d'eau. Garage, buanderie, carport, parking, vaste grenier et cave à vin. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. Beau jardin et potager avec piscine chauffée de 6x12 m et jacuzzi intégré. Magnifiques prairies avec des chênes et des châtaigniers centenaires.

RéférenceAPM-83415865
LocalisationSaint-Palais
TypeFerme
Pièces11
Chambres7
Surface480 m²
Salles de douche6
Jardin33 000 m²
Balcon40 m²
Terrasse120 m²
Année de construction1680
Étage2
Nombre d'étages3
DPE111 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 958 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800 €/an (année de référence 7000)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3800 €/an (année de référence 7000)

Ce bien vous est présenté par:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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