Référence : APM-87559725

25 MIN DE LA CÔTE BASQUE, PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE SUR 5 HECTARES, VUE SPECTACULAIRE SUR LES PYRÉNÉES,

4 Chambres 345 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 51 902 m²

1 500 000 €

Superbe propriété de 345 m², construite en 2000 sur un terrain de 5 hectares en position dominante et bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Construite avec des prestations de qualité, la maison allie confort contemporain et éléments anciens soigneusement restaurés, notamment une magnifique cheminée en pierre, des portes anciennes en chêne et des poutres apparentes. Belles hauteurs sous plafond et pièces principalement orientées au sud.

Répartie sur 3 niveaux et desservie par un ascenseur, la maison comprend une une vaste cuisine avec espace repas, une grande buanderie, un généreux salon ouvrant sur une salle de billard, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres avec salles de bains privatives, dont 2 bénéficiant d'un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'ascenseur dessert également le sous-sol qui comprend des espaces de rangement et une cave à vin.

À l'extérieur, un verger mature, de beaux espaces de jardin plats, une piscine et une vaste terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique. 4 garages fermés, de nombreux stationnements et une longue allée privée avec portail complètent l'ensemble.

Une propriété rare, alliant beaux volumes, charme et vues spectaculaires sur les Pyrénées, dans un environnement privilégié et paisible, à proximité de la Côte Basque.

RéférenceAPM-87559725
LocalisationUrt
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface345 m²
Salles de bains4
Jardin51 902 m²
Année de construction2000
DPE101 (B)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.90% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 430 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4470 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6060 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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