Référence : APM-87548479
SAINT-RAPHAEL - VILLA AVEC VUE MER, PLAGE ET COMMERCES À PIED
5 Chambres 121 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 767 m²
1 490 000 €
Agay. Cette charmante villa bénéficie d’une très belle avec vue mer et un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Agay, à deux pas de la plage et des commerces.
Construite en 1963 et en grande partie rénovée en 2013, la villa développe environ 121 m² habitables.
Le niveau de vie s’articule au premier étage, offrant une entrée avec cuisine semi-ouverte, un double séjour traversant composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Trois chambres, dont deux avec vue mer, et une salle d’eau complètent cet étage.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et un cellier.
Un garage équipé d’une borne de recharge permet de stationner deux véhicules en enfilade.
La parcelle d’environ 753 m², joliment plantée d’essences méditerranéennes, accueille côté mer une grande terrasse en bois exotique avec cuisine d’été, offrant de beaux espaces pour les repas et la détente.
Au pied de l'Estérel, la proximité immédiate de la plage et des commerces constitue l’un des principaux attraits de cette propriété : aller se baigner, faire ses courses ou rejoindre les restaurants d’Agay sans prendre la voiture. Une situation particulièrement recherchée, associée ici à une très belle vue mer, cinq chambres et un jardin préservant l’intimité.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence Nc.)
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