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Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison de village 4 Pièces 3 Chambres - picture 1
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Exclusivité - Maison à vendre 4 Pièces 117 m2 Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison de village - Maison de 117m² environ - 3 chambres - Terrasse de 40m² environ

  • 117.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85491964
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
597 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    597 000 €
  • Types de bien
    Maison de village
  • Ville
    Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
  • Surface
    117.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1850
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    2
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village en pierres dorées de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison de 117m² habitables environ est un véritable coup de coeur. Elle a été rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur privilégiant des matériaux de qualité. Au premier niveau une pièce de vie avec salon et cuisine, de 50m² environ est traversante sud-ouest/ Nord-Est. Elle ouvre sur une terrasse intimiste et charmante aménagée avec goût, ensoleillée, au calme et sans vis-à vis. Le second étage comprend deux chambres et une grande salle de bains. Le troisième étage offre une surface très agréable, sous les toits, pouvant constituer une chambre de belle taille, une salle de jeux ou un bureau. Une buanderie, un garage et une cave à vins aménagée viennent compléter ce bien d'exception dans un village authentique et recherché à la limite du Val de Saône et des Monts d'Or. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2820 €/an (année de référence 2021)

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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Jordane OLAGNE

Jordane OLAGNE

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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