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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 400 m2 Sète

Proche Sète, villa californienne en 1ère ligne front de mer

  • 400.00 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 3816395
SIREN 901398339 | R.C.S. MONTPELLIER
4 470 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 470 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Sète 34200
  • Surface
    400.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1975
  • Salle de bains
    1
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    B (82)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ Entre Sète et Montpellier, entre Méditerranée et étang, somptueuse villa californienne en première ligne front de mer sur un terrain de 2500 m2 avec accès direct à la plage. D'une surface habitable de 400 m2, la villa offre un espace de vie et un confort ultra moderne pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute convivialité et indépendance. Sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte sur la pergola, 2 chambres, 1 salle de bain toilettes, salle de sport, cave à vin. Au 1er : un grand séjour-cuisine (cuisine moderne entièrement équipée) et 1 chambre (avec douche toilettes) ouverte sur la terrasse avec piscine face à la mer. Au 2ème : 2 chambres avec douche et toilettes, 1 chambre avec bain, douche et toilettes et un accès à la terrasse avec vue mer. Les différents espaces de vie extérieur : la terrasse et sa piscine chauffée à débordement, l'espace jacuzzi sur terrasse surplombant la mer, la « cabane » de jardin, le coin barbecue et son bar, la pergola qui prolonge la cuisine du rez-de-chaussée, ... participent au confort et à la qualité du lieu. Entièrement rénovée avec un niveau de finition unique, des équipements dernière génération et des matériaux haut de gamme : double vitrage de sécurité anti-chaleur, adoucisseur d'eau, air conditionné, stores intérieur-extérieur et pergola motorisés, bardage bois intérieur-extérieur en Red Cedar, terrasses en Ipé, jardinière en acier Corten... Le jardin paysager à l'avant et à l'arrière de la villa dispose d'un arrosage automatique et d'un système de goutte à goutte. La piscine en céramique d'une dimension de 17 x 4 mètres fonctionne au sel et possède un système de nage à contre-courant. La villa bénéficie aussi de toutes les dernières technologies : domotique, système de sécurité sophistiqué avec 15 caméras.... La maison est proposée à la vente entièrement meublée et possède une licence IV. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

DPE Villas de luxe et appartements de standing
82
GES Villas de luxe et appartements de standing
3
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sète  - Maison 8 Pièces 6 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eric PERENCHIO

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BARNES OCCITANIE

1 rue du Petit Scel

34000 Montpellier

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