Référence : APM-86508690

Soisy-Sous-Montmorency (95) - Maison Bourgeoise - Berge et Vue Lac d'Enghien

6 Chambres 237 m²

1 895 000 €

A quelques pas du centre-ville d'Enghien-les-Bains et des transports vers Paris, cette propriété de style anglo-normand construite au début du siècle dernier offre un cadre de vie privilégié avec berge et canotage sur le lac.

Au rez-de-chaussée une entrée en longueur ouvre sur un vaste salon et une salle à manger orientés sud avec vue privilégiée sur le lac d'Enghien. une cuisine dinatoire meublée et équipée, un bureau (ou chambre), un dressing.

A l'étage le palier distribue : une suite parentale composée d'une chambre avec vue panoramique sur le lac, une salle de bains, une salle de douche et un dressing ; une seconde chambre avec salle de bains ; trois autres chambres, une salle de bains et un dressing.

Le niveau supérieur propose des combles d'une surface au sol de 120,56 m² aménageables selon les envies en espace de loisirs ou de détente et au sous-sol, une lingerie/buanderie, une chaufferie et deux celliers comme pièces de rangement. Un garage pour deux véhicules complète l'ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1 465 m².

Centre-ville, commerces, écoles : à proximité immédiate (10 mn). Transports gare Enghien centre-ville (source Michelin Itinéraires) : ligne H vers Paris gare du Nord (10 mn) puis ligne E vers Paris La Défense (10 mn avec arrêts à gare Saint Lazare puis porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture).

Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

RéférenceAPM-86508690
LocalisationSoisy-sous-Montmorency
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface237 m²
DPE373 (F)
GES118 (G)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 373 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 118 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9400 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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