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Talloires-Montmin, Maison à vendre

1 786 000 €

Référence : APM-87000873

BARNES ANNECY - TALLOIRES VUE LAC EXCEPTIONNELLE

Surfaces extérieures 723 m²

1 786 000 €

Dans l’un des emplacements les plus prisés de Talloires, découvrez un projet de villa d’architecte contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les rives Est et Ouest du lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Édifiée sur un terrain de 703 m², cette propriété prévoit 235 m² habitables, une pièce de vie de 65 m² ouverte sur le paysage, une suite parentale de 35 m², de vastes terrasses et une piscine.

Le permis de construire, accordé en 2026 et purgé de tout recours, permet d’envisager la réalisation de cette résidence exclusive, alliant architecture raffinée, confort et art de vivre.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Prix de vente hors coût de construction. Dossier complet disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-87000873

LocalisationTalloires-Montmin

TypeMaison

Jardin723 m²

DPE234 (D)

GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Terrain

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
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