Référence : APM-86648041

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

6 Chambres 564 m² 6 salles de bains Surface extérieure 21 855 m²

6 500 000 €

Villa contemporaine d’exception – Collines de Mandelieu-La-Napoule

Située dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Mandelieu-La-Napoule, cette propriété contemporaine d’exception développe environ 564 m² et s’étend sur un terrain de près de 2 hectares.
Implantée en position dominante, la villa bénéficie de vues panoramiques sur les collines de l’arrière-pays provençal et les sommets des Préalpes, offrant un cadre naturel évolutif au fil des saisons.
La propriété propose, sur sa partie haute, de vastes espaces engazonnés adaptés à l’organisation d’événements privés, agrémentés d’une piscine de 36 mètres. La partie basse est composée d’oliviers, de pins et d’arbres fruitiers, participant à l’atmosphère paisible et authentique du lieu.
Les espaces de réception, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent de beaux volumes et des hauteurs sous plafond appréciables. Une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau ainsi qu’un salon de lecture. La salle à manger, attenante à la cuisine, constitue un lieu convivial idéal pour recevoir.
La villa comprend une suite principale de plain-pied avec salon privé, salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Deux autres suites spacieuses ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives complètent l’ensemble.
Les prestations sont de qualité, avec un système de sécurité performant. Une aire d’atterrissage pour hélicoptère est envisageable.
Une propriété rare, destinée aux amateurs d’architecture contemporaine en quête d’espace, de discrétion et de proximité avec Cannes.

RéférenceAPM-86648041
LocalisationTanneron
TypeVilla
Pièces8
Chambres6
Surface564 m²
Salles de bains6
Surface extérieure21 855 m²
Année de construction2015
Nombre d'étages2
DPE76.7 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4270 €/an (année de référence 2021)

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Christophe GOURNAY

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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