Référence : APM-87359136

Uzès – Propriété de charme d’environ 400 m² sur un terrain paysagé de 4 000 m²

397 m² Surfaces extérieures 3 934 m²

1 690 000 €

L’ART DE VIVRE ET L’ÉLÉGANCE PROVENÇALE
Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement.
Située à Uzès, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette propriété en pierre développe environ 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 000 m². Une maison qui offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.
La propriété propose neuf chambres, réparties entre la maison principale et trois gîtes indépendants. Cette configuration permet d’envisager une résidence familiale pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité d’accueil touristique.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, avec des terrasses intimistes et plusieurs espaces dédiés à la convivialité, dont une salle de billard et un salon-bibliothèque original. Les différents volumes permettent de profiter de la maison en toute saison, dans un esprit à la fois familial et tourné vers la réception.
À l’extérieur, la piscine et son pool house s’intègrent naturellement dans le jardin aux accents méditerranéens. Le terrain accueille également un potager, prolongeant l’esprit d’une maison de campagne où l’on profite pleinement des plaisirs de la vie en extérieur.
La propriété séduit également par la diversité de ses espaces et par cette sensation de vie dedans-dehors caractéristique des maisons du Sud. Les terrasses, le jardin et les différents lieux de vie composent un ensemble agréable à vivre, propice aux moments partagés comme aux instants plus tranquilles.
La proximité d’Uzès, de sa place aux Herbes, de son patrimoine, de ses marchés et de sa qualité de vie recherchée constitue un véritable atout. La propriété permet ainsi de profiter facilement de l’animation et des services de la ville tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-87359136
LocalisationUzès
TypeMaison
Pièces14
Surface397 m²
Jardin3 934 m²
Année de construction1997
Étage1
Nombre d'étages3
DPE66 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 66 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2410 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3330 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie AUGUSTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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