Référence : APM-86876275

Vaucresson Plateau Théry Élégante meulière de caractère avec jardin paysager

320 m² Surfaces extérieures 900 m²

1 950 000 €

Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Plateau Théry à Vaucresson, cette élégante maison en pierre meulière et brique, édifiée en 1920, vit naître les oeuvres d'un peintre renommé et a depuis lors fait l’objet d’importants travaux au fil du temps tout en conservant le charme de l’architecture de l’époque.

Elle est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m².

La propriété développe une surface de 320 m² et bénéficie d’un jardin entourant la maison avec des expositions principalement Sud et Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de réception : un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Une vaste cuisine dinatoire équipée, particulièrement lumineuse, complète cet espace de vie convivial. Quelques marches mènent à des toilettes invités avec lave-mains.

Le premier étage, accessible par un bel escalier baigné de lumière, propose un palier avec de nombreux rangements, une vaste suite parentale traversante Nord-Sud composée d’une belle chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre exposée Est-Sud dispose d’un dressing et d’une lingerie attenante pouvant être aménagée en seconde salle d’eau.

Le deuxième étage accueille trois chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes.

Le troisième étage, plein de charme, offre un bureau, un bel atelier traversant Nord-Sud ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes.

Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur de la maison ou par une entrée indépendante, comprend une cave à vins, une salle de jeux éclairée par deux fenêtres en cour anglaise, une pièce de bricolage ainsi qu’une chaufferie.

Un grand garage complète ce bien et plusieurs places de stationnement sont possibles à l’intérieur de la propriété.

Une demeure familiale de caractère, rare à la vente, séduisant par ses volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports.


Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78

RéférenceAPM-86876275
LocalisationVaucresson
TypeMaison
Pièces9
Surface320 m²
Jardin900 m²
Année de construction1920
DPE361 (F)
GES75 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 361 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7920 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10730 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty