Referência : APM-86876275

Moradia Vaucresson

320 m² Áreas exteriores 900 m²

1 950 000 €

In the heart of the highly sought-after residential area of Plateau Théry in Vaucresson, this elegant millstone and brick house, built in 1920, was once home to the works of a renowned painter. It has since undergone significant renovations over time while preserving the charm of its original architecture.

It is set on a beautiful landscaped plot of approximately 9,680 sq ft.

The property offers a total surface of 3,444 sq ft and benefits from a garden surrounding the house, with primarily south- and west-facing exposures, providing remarkable natural light throughout the day.

The ground floor opens onto an entrance hall leading to beautiful reception rooms: a living room with a fireplace and a dining room, both with direct access to the south-facing terrace and garden. A spacious, fully equipped eat-in kitchen, particularly bright, completes this warm and inviting living space. A few steps lead to a guest toilet with a washbasin.

The first floor, accessed via a beautiful light-filled staircase, features a landing with many storage spaces, a large dual-aspect (north-south) master suite comprising a lovely bedroom, a large walk-in wardrobe, and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet. A second bedroom, facing east-south, offers a dressing room and an adjoining laundry room that can be converted into a second shower room.

The second floor hosts three bedrooms, one of which has its own dressing room and private bathroom, an additional bathroom, and separate toilets.

The third floor, full of charm, offers an office, a beautiful north–south dual-aspect workshop, as well as a bathroom with a bathtub and toilet.

The basement, accessible directly from inside the house or via a separate entrance, includes a wine cellar, a games room lit by two windows, a workshop room, and a boiler room.

A large garage completes this property, and several parking spaces are possible within the property.

A characterful family home, rare on the market, appealing for its spaciousness, brightness, and its privileged residential setting, close to international schools, shops, and public transport.

Barnes contact: Clarissa Blanchet: +33 (0)6 22 27 75 78
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86876275
LocalizaçãoVaucresson
TipoMoradia
Assoalhadas9
Área320 m²
Jardim900 m²
Ano de construção1920
DPE361 (F)
GES75 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 361 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 75 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7920 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 10730 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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