Référence : APM-87039351

VAUX SUR SEINE MAISON 5 CHAMBRES

5 Chambres 196 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 500 m²

699 000 €

À l’abri des regards, entre forêt et champs, dans un environnement privilégié de Vaux-sur-Seine, BARNES INTERNATIONAL vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 sur une parcelle de 1500 m², avec des matériaux de grande qualité. Développant de généreux volumes, cette propriété familiale séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant directement de plain-pied sur une superbe terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un confortable espace dînatoire convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort idéal de vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres et un bureau (possibilité 4ème chambre). Une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne complète ce niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing. Les sols de l’étage sont habillés d’un élégant parquet massif.

Le sous-sol total a été aménagé pour répondre à toutes les envies : salle de sport, salle de cinéma pour les amateurs de home cinéma, buanderie ainsi qu’un grand garage de 60 m² permettant de stationner au moins deux véhicules.

À l’extérieur, la vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le terrain paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé.

Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature.

A visiter avec Valérie JOUËT 06 46 76 71 45
[email protected]

Prix du bien hors honoraires: 672 115€ avec des honoraires à la charges de l'acquéreur de 4%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-87039351
LocalisationVaux-sur-Seine
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface196 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin1 500 m²
Année de construction2011
DPE98.5 (B)
GES19 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 672 115 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 98.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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