Vernouillet, Maison 4 Chambres - 154 m² à vendre

BARNES INTERNATIONAL vous propose :

À Marsinval, au cœur d’un hameau pavillonnaire et au calme, cette maison individuelle de 2000 offre 153,55 m² habitables (178 m² au sol) sur un terrain de 703 m², avec un sous-sol total.

Surface et pièces
Au rez-de-chaussée, sous 3 mètres de hauteur de plafond, une entrée dessert un vaste séjour triple. Il est doté d’une cheminée en pierre du Luberon et de plusieurs accès à une terrasse exposée sud-ouest. Le sol est en pierre d’abbaye. La cuisine équipée est habillée de marbre de Carrare. Une suite parentale avec salle d’eau, des toilettes avec lave-mains et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, une pièce palière avec espace bureau dessert trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing.

Au total, la maison compte 7 pièces et 4 chambres.

Prestations
Le sous-sol total est entièrement compartimenté. Il comprend un garage à porte électrique, une buanderie et plusieurs pièces supplémentaires, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Un sauna en kit, jamais monté, attend d’y être installé.

Côté confort : aspiration centralisée, volets électriques et salon câblé pour enceintes audio. Une pompe à chaleur, installée en 2024, assure le chauffage.

Trois places de stationnement, dont une est équipée de borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété peut être fermée par un portail.

Environnement
Dans votre quartier, un arrêt de bus et les écoles sont à proximité immédiate. La gare est à 10 minutes en voiture, et les accès aux autoroutes A13 et A14 à moins de 10 minutes.

Une maison familiale aux beaux volumes et aux matériaux nobles, pour une vie pratique et confortable.

Infos pratiques
Prix de vente : 649 000 € HAI
Prix net vendeur : 624 000 € + 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 %)
Contact BARNES : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71, [email protected]

Informations sur les risques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Nous possédons une large sélection de biens off market non visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, contactez nos consultants à l’agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.