Référence : APM-85978200
VERNAISON - Maison de 190 m² - 4 chambres - terrain plat et piscinable de 752 m² avec spa
4 Chambres 190 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 755 m²
1 290 000 €
VERNAISON - A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés, cette élégante demeure de 1905 incarne avec raffinement l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité.
Derrière ses façades, sa toiture en tuiles vernissées et son pigeonnier remarquable, la propriété à bénéficié d'une profonde rénovation. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Développant environ 190 m² habitables, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux complétés par une superbe cave voûtée en sous-sol, véritable signature de son authenticité.
Le rez-de-jardin dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, comprenant un espace de réception chaleureux avec salon, une cuisine élégamment aménagée, un bureau ou 4° chambre, un cellier, un local technique et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains raffinée et un dressing aménagé.
A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie intimiste, sans aucun vis à vis, propice à la détente. Le terrain plat, entièrement clos de murs est piscinable. Vous y trouverez également un spa. Un grand garage indépendant permet d'accueillir deux voitures en toute discrétion.
Bien, rare et singulier, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, conjuguant cachet, confort, sécurité à proximité immédiate de LYON.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence 2023)
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