Referencia : APM-85978200

Casa Vernaison

3 Dormitorios 190 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 755 m²

1 340 000 €

EXCLUSIVE - VERNAISON - Hidden from view in one of the most sought-after neighborhoods, this elegant 1905 residence embodies the perfect blend of heritage and modernity.

Behind its facades, glazed tile roof, and remarkable dovecote, the property has undergone extensive renovation. Every detail has been carefully considered, showcasing fine materials and high-end amenities.

Offering approximately 190 sqm of living space, the house is harmoniously arranged over two levels, complemented by a superb vaulted cellar in the basement, a true testament to its authenticity.

The garden level reveals magnificent, light-filled spaces, including a welcoming reception area with a living room, an elegantly fitted kitchen, an office or fourth bedroom, a pantry, a utility room, and a shower room.

Upstairs, the sleeping area offers three comfortable bedrooms, an elegant bathroom, and a walk-in closet.

Outside, the meticulously maintained landscaped garden provides an intimate and secluded setting, perfect for relaxation. The flat, walled plot is suitable for a swimming pool and is pre-equipped to accommodate a spa if desired. A large, detached garage discreetly accommodates two cars.

This rare and unique property will appeal to those seeking a distinctive living space that combines charm, comfort, and security in close proximity to Lyon.

ReferenciaAPM-85978200
UbicaciónVernaison
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios3
Surfaces190 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior755 m²
Año de construcción1905
DPE55 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 55 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 830 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1170 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Patrick GOILLON

Patrick GOILLON

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Patrick GOILLON

Patrick GOILLON

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Síganos en Instagram
@barnesrealty